Fascination About advokat za promet nekretnina Beograd

Cena advokata za kupovinu stana ili druge nekretnine, je pitanje koje se često postavlja, a pod čime stranke najčešće podrazumevaju koliko iznosi nagrada advokatu za izradu neophodnog ugovora za kupovinu stana, te za proveru dokumentacije i druge prateće radnje i pravne savete.

Propisano da nagrada advokatu može biti procentualno određena od vrednosti predmetnog pravnog posla ili će nagrada biti određena u fisknom iznosu prema tarifi, a prema visini cene prometovane nekretnine. To u praksi znači da će se npr.

Advokat će vas voditi kroz ceo pravni postupak, u cilju pronalaženja najboljeg načina za smanjenje rizika ili za njihovo uklanjanje. Advokati advokatske kancelarije Vladisavljević imaju veliko iskustvo i poznavanje problematike u oblasti nekretnina. Naš tim svakoj transakciji i svakom dokumentu posvećuje izuzetnu pažnju, do najsitinijih detalja.

Pravo preče kupovine stvari/ nepokretnosti ili svojinskog udela u istoj – predstavlja pravni institut koji je predviđen zakonom u cilju zaštite suvlasnika i susednih vlasnika nepokretnosti. Iz tog prava proizilazi obaveza vlasnika da prilikom prodaje obavesti susede i suvlasnike – nosioce tog prava – o nameravanoj prodaji, odnosno obaveza da prvo njih ponudi.

Mogućnosti i način upisa prava na određenoj nepokretnosti zavise pre svega od njenog pravnog statusa, odnosno stanja upisa u katastru nepokretnosti.

Advokat za nasledno pravo pruža pravne savete i zastupa klijente u naslednim sporovima, uključujući testamentarna raspolaganja, deobe imovine i ostala pitanja nasleđivanja, osiguravajući poštovanje zakona i volje preminulog.

Kao što korist može biti velika, velike su i moguće štete ako se ugovor nestručno sastavi, a potrebna dokumentacija valjano ne proveri. Sve ovo naročito dolazi do izražaja kod planiranja izgradnje objekta, pribavljanja raznih saglasnosti i dozvola itd. Zato je naša preporuka da uvek konsultujete struku – advokata, pre ulaska u nov posao i transakciju.

Ugovor o kupoprodaji nepokretnosti je vrlo složen i formalan ugovor. Da bi bio kvalitetno sastavljen potrebno je dobro poznavanje više zakona, počev od Zakona o prometu nepokretnosti, Zakona o obligacionim odnosima, Zakona o osnovama svojinsko pravnih odnosa, do poreskih zakona o porezima na imovinu i zakona o porezu da dodatu vrednost, a potrebno je čak poznavati i neke odredbe zakona koji uređuju oblast javnih knjiga, državnog premera i katastra, deviznog poslovanja.

Advokat za nepokretnosti (advokat za kupoprodaju nekretnina) sastavlja ugovor o kupoprodaji, jasno i precizno definisan za obe ugovorne strane, kako bi se izbegle sve moguće pravne finansijske neregularnosti i osiguralo da se promet nekretnine izvrši bez ikakvi rizika. Advokat za nepokretnosti (advokat za kupoprodaju nekretnina) vrši upis vlasništva u katastar, kao obavezan korak za pravnu sigurnost transakcije. Pored toga, advokat za nepokretnosti (advokat za kupoprodaju nekretnina) pruža pravnu pomoć u vezi poreskih obaveza, informiše u vezi plaćanja poreza na prenos here vlasništva i drugih taksi u skladu sa zakonom.

Na osnovu višegodišnjeg iskustva u praksi trudimo se da što brže, jednostavnije i efikasnije dođemo do rešenja svakog pravnog zahteva i problema. Ozbiljno i profesionalno pružamo sve pravne usluge iz ove oblasti, a u nastavku su samo neke od njih.

Bez obzira na ekonomske ili političke izazove, ulaganje u stanove, kuće, poslovne prostore i zemljište ostaje prvi izbor građana i kompanija. Nekretnine imaju trajnu i realnu vrednost, pa se doživljavaju kao siguran način očuvanja kapitala i zaštite od inflacije.

Međutim sada to više nije nemoguće, bar ne za sve nekretnine. Uz ispunjavanje određene course of action i uslova te uz podršku stručnjaka moguće je izvršiti prenos pojedinih nekretnina koje nisu uknjižene.

Overa i plaćanje: Overa ugovora kod javnog beležnika i izvršavanje finansijskih obaveza prema dogovorenim uslovima.

Na kraju, ukoliko ipak neko svoje pravo koje se tiče nepokretnosti morate da ostvarite na sudu, advokati su tu da za vas sačine sve potrebne podneske i da vas zastupaju na ročištima.